府中捷電梯精美大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：736 萬
- 參考單價：62.59 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
板橋區南雅東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：LV星鑽
- 格局： 開放空間
- 總坪數：11.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.77 坪
- 共同使用：3.99 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1051 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大觀國小，大觀國中
鄰近公園：十八羅漢公園
生活機能：興隆市場
附近交通：府中捷運 公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1051 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大觀國小，大觀國中
鄰近公園：十八羅漢公園
生活機能：興隆市場
附近交通：府中捷運 公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限的首購族」或「尋求穩定收租的投資客」而言，具備值得購買的潛力。
主要理由如下： 首先，總價控制得宜。在板橋捷運站周邊，七百多萬的入場門檻相對親民，能迅速實現置產夢想，避免長期為他人付房貸。其次，生活與通勤便利性高。距離府中捷運站僅 600 公尺，且鄰近夜市與學校，生活機能成熟，屋況亦佳，可直接入住。
然而，購屋者亦需考量屋齡因素。28 年的屋齡可能會影響銀行貸款年限及未來轉手的價格彈性，且坪數較小，不適合有家庭成員增加需求的長期規劃。若您的目標是「落腳板橋、通勤便利、資金壓力小」，此物件是優質選擇；若對屋齡新舊極度敏感或有停車需求，則需進一步評估其他選項。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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